Hotline: 0986329050 - Email:cskh.datnenbacninh@gmail.com

HoTline hỗ trợ

0986329050

Dự án Sam City
Dự án QCL Yên Phong
Lạc Vệ New Center
Long Châu Riverside
Yên Trung Thụy Hòa
Cơ hội đầu tư dự án Yên Trung Thụy Hòa, KCN Yên Phong, Bắc Ninh
Căn hộ The Tresor
Căn hộ Galaxy 9

Cách phân biệt sổ đỏ sổ hồng giả đơn giản

Ngày đăng: 30/11/2020

Công nghệ in ấn hiện nay ngày càng phát triển, nhiều đối tượng đã lợi dụng công nghệ này để in ấn sổ giả rất tinh vi, bằng mắt thường khó để có thể phân biệt được đâu là sổ hồng sổ đỏ thật đâu là sổ hồng sổ đỏ giả.

Thực tế là trong thời gian gần đây có rất nhiều vụ việc giao dịch sổ đỏ sổ hồng giả, gây không ít khó khăn và rủi ro cho khách hàng mua nhà đất. 

Để đề phòng "tiền mất tật mang" khách hàng cần nâng cao nhận biết, thận trọng trong việc mua bán chuyển nhượng bất động sản. Bằng bài viết này, chúng tôi chia sẻ cho khách hàng cách kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là thật hay giả một cách cơ bản nhất. 

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở sau đây xin gọi chung là SỔ HỒNG.

DÙNG KÍNH LÚP

Sổ hồng thật được in bằng phương pháp Offset nên màu sắc rất sắc nét, màu mực đồng màu trên cùng một chi tiết in. Còn sổ hồng giả thì được in màu kỹ thuật số nên màu mực không tương đồng trên một chi tiết, không sắc nét, các hạt mực có màu không đồng đều.

Khách hàng có thể dùng kính lúp để soi sẽ nhìn thấy điểm khác nhau. (Ảnh minh họa bên dưới) 

DÙNG ĐÈN PIN HOẶC THIẾT BỊ CHIẾU SÁNG

Khi cầm sổ hồng trên tay khách hàng có thể lấy đèn pin hoặc thiết bị chiếu sáng tương tự như đèn pin chiếu xiên một góc 10 - 20với mặt sổ hồng. Vị trí cần chiếu là dấu nổi có ghi mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính chữ dấu nổi (ở mặt trước góc bên phải phía dưới của sổ hồng, ảnh minh họa bên dưới).

Vị trí chiếu đèn vào soi.

 Nếu là sổ hồng thật thì mã số hiệu sẽ nằm chính giữa vị trí của dấu nổi. Còn với sổ hồng giả thì sẽ bị lệch so với hình dấu nổi.

KIỂM TRA XEM CÓ BỊ TẨY XÓA KHÔNG?

Khách hàng khi cầm sổ hồng trên tay cần kiểm tra xem sổ có dấu hiệu của việc tẩy xóa cơ học hay không. Vị trí khách hàng cần lưu ý là:

  • Số tờ, số thửa, mã vạch.
  • Số vào sổ quyết định.
  • Loại đất.
  • Thời hạn.
  • Hình thức sử dụng.
  • Diện tích.

Đối với những sổ có trích lục đính chính thì khách hàng cần kiểm tra xem dấu giáp lai của trang phụ lục, ngày tháng trên trang phụ lục có bị tẩy xóa không. Nếu sổ đã thế chấp nhiều lần cần kiểm tra kỹ dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc phòng tài nguyên môi trường.

KIỂM TRA TẠI VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI

Nếu có thể, khách hàng hãy mang Sổ hồng đến Văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra là chắc chắn nhất.

Trước tình trạng sổ hồng giả ngày càng xuất hiện nhiều như hiện nay, khách hàng hãy thận trong hơn trong việc giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản. 

Trên đây là một số phương pháp nhận biết cơ bản chúng tôi chia sẻ đến khách hàng để mọi người có thể nhận biết được tránh những rủi ro không đáng có xảy ra.

Nếu khách hàng có cách nhận biết nào thì có thể chia sẻ với chúng tôi để hoàn thiện bài viết thêm nữa. Giúp khách hàng mới có thể tránh được rủi ro khi giao dịch bất động sản.

Chúc quý khách hàng có nhiều sức khỏe, hy vọng bài chia sẻ sẽ giúp được nhiều người có thêm thông tin bổ ích cho bản thân dể có những lựa chọn chính xác nhât. 

Xin cảm ơn!

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

DỰ ÁN SAM CITY

Mở bán dự án Sam City cạnh KCN Samsung Yên Phong, Bắc Ninh, giá bán từ 11tr/m2, đã có sổ đỏ. Đây…

CÁT TƯỜNG SMART CITY

Mở bán shophouse liền kề dự án Cát Tường City vị trí nằm trên mặt đường H100 và đường 42m…

QCL YÊN PHONG

Mở bán dự án QCL Yên Phong nằm trên mặt đường TL 286. Chiết khấu lên đến 10%, giá bán từ 1,3…

DỰ ÁN LẠC VỆ NEW CENTER

Mở bán dự án Lạc Vệ New Center vị trí mặt đường Quốc lộ 38 cạnh UBND xã Lạc Vệ, Tiên Du,…

DỰ ÁN YÊN TRUNG THỤY HÒA

Đầu tư đất nền cạnh Samsung Bắc Ninh giá chỉ 11tr/m2, sổ đỏ trao tay, ck ngay 3% LH: 0986329050

BÀI VIÊT MỚI

Cách phân biệt sổ đỏ sổ hồng giả đơn giản

Cách nhận biết sổ đỏ sổ hồng giả đơn giản cho khách hàng, bài viết chia sẻ trải nghiệm thực tế đã gặp có thể sẽ có nhiều thiếu sót. Nhưng hy vọng sẽ giúp khách hàng tránh được "tiền mất tật mang".

30-11-2020

Quy hoạch 1/500, 1/2000, 1/5000,... là gì?

Nhiệm vụ, ý nghĩa của các loại bản đồ theo từng tỷ lệ là gì? Bằng bài viết này chúng tôi hy vọng sẽ cung cấp thông tin chính xác đến cho khách hàng cái nhìn đúng nhất về các loại bản đồ.

10-11-2020

Thương chiến căng thẳng, đây là danh sách các "đại gia" nước ngoài dịch chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam

Chiến tranh thương mại căng thẳng, các "đại gia" nước ngoài dịch chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam.

06-09-2019

Vì sao Samsung, Foxconn đặt nhà máy tại Bắc Ninh?

Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, giao thông thuận tiện, giá cho thuê đất rẻ, nhân công có trình độ là những lý do mà các tập đoàn công nghệ lựa chọn để đặt thủ phủ tại đây.

03-09-2019

Điều gì khiến cho Long Châu Riverside nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư?

Những lý do khách hàng đầu tư vào Long Châu Riverside cần lưu ý.

23-08-2019

Phong thủy cho phòng khách

Nơi tiếp khách có một vị trí rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự giàu có cũng như hạnh phúc của gia đình.

25-06-2015

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN BẮC NINH

Địa chỉ : Dự án Sam City, KCN Yên Phong, Bắc Ninh

Hotline: 0986329050 - 0948638811

Website: https://datnenbacninh.com.vn/

Email: cskh.datnenbacninh@gmail.com

Mua Xạ đen Hòa Bình

 

Thiết kế bởi BDS.NET.VN

Tư vấn khách hàng: 0986329050

Bản quyền 2021 thuộc về datnenbacninh.com.vn