Hotline: 0986329050 - Email:cskh.datnenbacninh@gmail.com

HoTline hỗ trợ

0986329050

Dự án Sam City
Dự án QCL Yên Phong
Lạc Vệ New Center
Long Châu Riverside
Yên Trung Thụy Hòa
Cơ hội đầu tư dự án Yên Trung Thụy Hòa, KCN Yên Phong, Bắc Ninh
Căn hộ The Tresor
Căn hộ Galaxy 9

Quy hoạch 1/500, 1/2000, 1/5000,... là gì?

Ngày đăng: 10/11/2020

Hiện nay nhu cầu tìm mua bất động sản để ở hay đầu tư rất nhiều và "Đất nền" là một trong các loại hình Bất động sản được rất nhiều khách hàng lựa chọn. Khi tìm hiểu về các dự án Bất động sản đặc biệt là "đất nền" chúng ta thường bắt gặp các cụm từ "Quy hoạch 1/500, 1/2000, 1/5000,... nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về các loại bản đồ này. Để hiểu rõ hơn về các loại bản đồ tỷ lệ này, chúng tôi xin chia sẻ thông tin như sau:

Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Yên Trung Thụy Hòa

1. QUY HOẠCH 1/500 LÀ GÌ?

Căn cứ Khoản 2, điều 30, Luật quy hoạch đô thị 2009 thì: Bản vẽ quy hoạch chi tiết được thể hiện theo tỷ lệ 1/500. Đây chính là quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch của các dự án đầu tư xây dựng, là cơ sở định vị công trình, hạ tầng kỹ thuật, bố trí công trình xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng;...

Quy hoạch 1/500 phải gắn liền vào một dự án cụ thể để cơ quan có thẩm quyền thẩm định phê duyệt.

Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt là cơ sở để cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng.

2. Ý NGHĨA CỦA BẢN ĐỒ QUY HOẠCH 1/500

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Loại bản đồ này giúp ta nhìn rõ chi tiết cụ thể tất cả công trình có trên dự án, các công trình công cộng, vị trí kích thước lô đất,...

Hiểu nôm na hơn là khi một dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 thì dự án sẽ đảm bảo được pháp lý, tính minh bạch cao.

3. QUY HOẠCH 1/2000 LÀ GÌ?

Quy hoạch 1/2000 là bản đồ quy hoạch dùng để triển khai xây dựng dự án khu đô thị. Là cơ sở để triển khai và lập quản lý quy hoạch 1/500.

Nội dung của quy hoạch chi tiết 1/2000 sẽ bao gồm bản đồ không gian, kiến trúc cảnh quan, mặt bằng xây dựng dự án, sơ đồ bố trí hạ tầng hệ thống điện, quy hoạch kết nối giao thông.

Ý nghĩa của nó là: giúp xác định mạng lưới giao thông, quy hoạch sử dụng đất. Trong đó gồm: mật độ xây dựng, hệ thống sử dụng đất, diện tích ô đất,...

Quy hoạch 1/2000 thường do địa phương thực hiên 

Quy hoạch phân khu 1/2000 khu công nghiệp và thương mại dịch vụ Vsip 2 tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

 

4. QUY HOẠCH 1/5000 LÀ GÌ?

Quy hoạch 1/5000 nhằm xác định chức năng sử dụng cho từng khu đất; nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch; chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố; bố trí công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí mạng lưới các công trình hạ tầng kỹ thuật đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn đô thị; đánh giá môi trường chiến lược.

Quy hoạch 1/5000 được xem là cơ sở xác định mục tiêu phát triển, kêu gọi đầu tư và cũng góp phần giải quyết các vấn đề đền bù giải phóng mặt bằng, di dân,...

 

Quy hoạch chi tiết 1/5000 xã Yên Trung, Yên Phong, Bắc Ninh

 

Ngoài những bản đồ quy hoạch tỉ lệ đã nêu trên còn có các loại bản đồ quy hoạch tỷ lệ khác như là 1/10000, 1/25000, 1/50000. Đây là những đồ án quy hoạch từ cấp tỉnh trở lên thực hiện. Với bài viết này chúng tôi xin phép chỉ dừng lại ở bản đồ quy hoạch 1/5000. 

Thông tin chia sẻ dự trên Luật quy hoạch đô thị 2009 và trên kinh nghiệm thực tế đã trải qua. Bằng bài viết này chúng tôi hy vọng khách hàng sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về các loại bản đồ quy hoạch theo tỷ lệ.

 

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

DỰ ÁN SAM CITY

Mở bán dự án Sam City cạnh KCN Samsung Yên Phong, Bắc Ninh, giá bán từ 11tr/m2, đã có sổ đỏ. Đây…

CÁT TƯỜNG SMART CITY

Mở bán shophouse liền kề dự án Cát Tường City vị trí nằm trên mặt đường H100 và đường 42m…

QCL YÊN PHONG

Mở bán dự án QCL Yên Phong nằm trên mặt đường TL 286. Chiết khấu lên đến 10%, giá bán từ 1,3…

DỰ ÁN LẠC VỆ NEW CENTER

Mở bán dự án Lạc Vệ New Center vị trí mặt đường Quốc lộ 38 cạnh UBND xã Lạc Vệ, Tiên Du,…

DỰ ÁN YÊN TRUNG THỤY HÒA

Đầu tư đất nền cạnh Samsung Bắc Ninh giá chỉ 11tr/m2, sổ đỏ trao tay, ck ngay 3% LH: 0986329050

BÀI VIÊT MỚI

Cách phân biệt sổ đỏ sổ hồng giả đơn giản

Cách nhận biết sổ đỏ sổ hồng giả đơn giản cho khách hàng, bài viết chia sẻ trải nghiệm thực tế đã gặp có thể sẽ có nhiều thiếu sót. Nhưng hy vọng sẽ giúp khách hàng tránh được "tiền mất tật mang".

30-11-2020

Quy hoạch 1/500, 1/2000, 1/5000,... là gì?

Nhiệm vụ, ý nghĩa của các loại bản đồ theo từng tỷ lệ là gì? Bằng bài viết này chúng tôi hy vọng sẽ cung cấp thông tin chính xác đến cho khách hàng cái nhìn đúng nhất về các loại bản đồ.

10-11-2020

Thương chiến căng thẳng, đây là danh sách các "đại gia" nước ngoài dịch chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam

Chiến tranh thương mại căng thẳng, các "đại gia" nước ngoài dịch chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam.

06-09-2019

Vì sao Samsung, Foxconn đặt nhà máy tại Bắc Ninh?

Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, giao thông thuận tiện, giá cho thuê đất rẻ, nhân công có trình độ là những lý do mà các tập đoàn công nghệ lựa chọn để đặt thủ phủ tại đây.

03-09-2019

Điều gì khiến cho Long Châu Riverside nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư?

Những lý do khách hàng đầu tư vào Long Châu Riverside cần lưu ý.

23-08-2019

Phong thủy cho phòng khách

Nơi tiếp khách có một vị trí rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự giàu có cũng như hạnh phúc của gia đình.

25-06-2015

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN BẮC NINH

Địa chỉ : Dự án Sam City, KCN Yên Phong, Bắc Ninh

Hotline: 0986329050 - 0948638811

Website: https://datnenbacninh.com.vn/

Email: cskh.datnenbacninh@gmail.com

Mua Xạ đen Hòa Bình

 

Thiết kế bởi BDS.NET.VN

Tư vấn khách hàng: 0986329050

Bản quyền 2021 thuộc về datnenbacninh.com.vn